Финансово-строительный аудит

Финансовая экспертиза представляет собой комплекс услуг по оценке выгод и рисков, связанных с реализацией тех или иных проектов — от крупных промышленных и торговых предприятий, логистических центров до небольших заведений общественного питания и магазинов.

Финансово-строительный аудит — это специализированная процедура, которая проводится имеющими профильную подготовку независимыми специалистами. Ее главная цель — определение фактических финансовых и технических данных проекта с предоставлением результатов заказчику услуги. В итоговом заключении будет информация, на основании которой клиенту будет легко выяснить реальную картину как всего строительного процесса, так и каждого из его этапов.

Этапы финансово-строительной экспертизы

Финансовый аудит — многоступенчатый процесс, но наши опытные сотрудники проведут экспертизу в самые короткие сроки и, если потребуется, привлекут необходимых специалистов для сокращения времени исполнения. Работы по проведению финансово-строительного аудита включают в себя следующее:

1. Подачу запроса на выдачу нужной документации.
2. Изучение и анализ полученных документов, ознакомление с проектом.
3. Посещение объекта либо площадки планируемого строительства (при этом сравниваются данные, представленные в документах, с фактическим состоянием объекта)
4. Выявление нарушений по срокам, проверку расходной части, определение степени рисков.
5. Составление отчетной документации для передачи заказчику, подготовку рекомендаций и консультирование клиента.

6. Компания «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА» содействует выбору правильных решений для всех групп заказчиков: кредитных организаций, инвесторов, прочих финансовых структур — т. е. для тех, кому важно иметь на руках реальную информацию о возможностях заемщика, о текущем положении его компании, о стоимости планируемого объекта.

Финансовая экспертиза, например, для банковского сектора важна с точки зрения оценки реальной стоимости недвижимости, определенной под залог. Наша компания профессионально содействует при оформлении залога с выгодными условиями для клиента. Мы оценим привлекательность залогового объекта и рассчитаем его ликвидность в случае возникновения такой необходимости. Аудит требуется и инвесторам, когда предлагается объект незавершенного строительства или возникают разногласия между участниками договора.

Финансово-строительная экспертиза позволяет проверить

1. Соблюдение законности при приобретении земельного участка и при оформлении права собственности на землю.
2. Готовность полного пакета документов, дающих право на строительство: необходимых согласований, разрешений и т. д.
3. Качество выполненных проектно-строительных работ.
4. Соответствие выполненных работ бюджету, выделенному на них.
5. Соблюдение финансовой дисциплины.
6. Соответствие реальных сроков выполнения работ плановым.
7. Расчет цен и их аргументацию.

Когда проводят финансово-строительную экспертизу

Финансовый аудит особо важен в некоторых конкретных случаях при реализации проекта. Например, при принятии решения о вложении средств или перед заключением кредитного договора. Финансовая экспертиза способствует урегулированию спорных ситуаций между сторонами договора, помогает оценить реальный физический износ, оценивает сложности в случае внезапных простоев, возникновения форс-мажоров, а также выявить случаи нецелевого расходования ресурсов, вплоть до фактов хищений и искажения информации в отчетности.

Этапы финансово-строительной экспертизы

Финансовый аудит — многоступенчатый процесс, но наши опытные сотрудники проведут экспертизу в самые короткие сроки и, если потребуется, привлекут необходимых специалистов для сокращения времени исполнения. Работы по проведению финансово-строительного аудита включают в себя следующее:

1. Подачу запроса на выдачу нужной документации.
2. Изучение и анализ полученных документов, ознакомление с проектом.
3. Посещение объекта либо площадки планируемого строительства (при этом сравниваются данные, представленные в документах, с фактическим состоянием объекта)
4. Выявление нарушений по срокам, проверку расходной части, определение степени рисков.
5. Составление отчетной документации для передачи заказчику, подготовку рекомендаций и консультирование клиента.

6. Компания «СТРОЙБИЗНЕСГРУППА» содействует выбору правильных решений для всех групп заказчиков: кредитных организаций, инвесторов, прочих финансовых структур — т. е. для тех, кому важно иметь на руках реальную информацию о возможностях заемщика, о текущем положении его компании, о стоимости планируемого объекта.